नोएडा में महंगी होगी प्रोपर्टी, प्राधिकरण बढ़ाएगा रेट

Noida: उत्तर प्रदेश के प्रसिद्ध शहर नोएडा में प्रोपर्टी महंगी होने वाली है। नोएडा प्राधिकरण ने प्रोपर्टी के सरकारी रेट बढ़ाने की तैयारी कर ली है। आगामी 16 जून 2024 को होने वाली नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड की बैठक में नोएडा शहर की आवासीय, औद्योगिक तथा कॉमर्शियल प्रोपर्टी के रेट बढ़ाए जाने का प्रस्ताव नोएडा प्राधिकरण लाने वाला है।

आपको बता दें कि लोकसभा चुनाव के कारण तीन महीने तक टली नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड बैठक अब 16 जून को होनी प्रस्तावित है। इस बैठक में तकरीबन तीन दर्जन एजेंडे रखे जाएंगे। अनुमान है कि नोएडा प्राधिकरण बोर्ड की बैठक में चालू वित्तीय वर्ष-2024-25 के लिए 7 हजार करोड़ का बजट रहेगा। बता दें कि विगत वित्तीय वर्ष 2023-24 में नोएडा प्राधिकरण का 6920 करोड़ का बजट पास किया गया था। 2022-23 में नोएडा का बजट 4880.62 करोड़ का था।

नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों की एक बैठक में आंकलन किया गया विगत बजट में कितना पैसा खर्च किया गया। कितना राजस्व मिला। इसी का आंकलन करते हुए 2024-25 का बजट बनाया जा रहा है। इसका खाका तैयार किया जा चुका है। इस बार नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड में बैठक में पॉलिसी से संबंधित मैटर में बिल्डर बायर्स मुद्दे पर चर्चा होगी। वित्त से संबंधित किसान मुद्दों को रखा जाएगा। गोल्फ कोर्स, हेलीपोर्ट, डीएनजीआईआर जमीन अधिग्रहण, जल वाटर मीटर दर। मोबिलिटी रीजनल प्लान के अलावा भंगेल एलिवेट , चिल्ला एलिवेटड जैसे परियोजना तथा कोर्ट केस के बारे में विस्तार से समीक्षा होगी।

नोएडा शहर में आने वाले दिनों में घर बनाना, इंडस्ट्री लगाना और संस्थान खोलना मंहगा हो सकता है। नोएडा अथॉरिटी की 16 जून को बोर्ड बैठक प्रस्तावित है। बोर्ड बैठक को लेकर अथॉरिटी के सभी विभागों ने तैयारी शुरू कर दी है। बोर्ड बैठक के एजेंडे तैयार करने को लेकर शनिवार को भी अथॉरिटी ऑफिस खुला रहा है। बोर्ड बैठक में नोएडा प्राधिकरण संपत्तियों की आवंटन दरें बढ़ाने की तैयारी में है। आवासीय संपत्तियों की आवंटन दरें 5 से 7 प्रतिशत तक बढ़ाने का प्रस्ताव रखा जा सकता है। पिछले साल 10 प्रतिशत तक आवासीय संपत्ति की दरें बढ़ाई गईं थीं। अब दरें बढ़ाने के लिए वित्त विभाग के साथ-साथ आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और व्यावसायिक विभाग के अधिकारियों से बीते एक वर्ष में आवंटित संपत्तियों से प्राप्त राजस्व का ब्योरा मांगा गया है। आधिकारिक सूत्रों की मानें तो 5-7 प्रतिशत आवासीय और 10 प्रतिशत तक औद्योगिक व संस्थागत प्रॉपर्टी की दरें बढ़ाने का प्रस्ताव बोर्ड में रखने की तैयारी है।

नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में नोएडा प्राधिकरण की तरफ से वर्ष 2024-2025 का बजट 7000 करोड़ रुपये का बजट रखने की तैयारी है। इसमें से करीब 1100 करोड़ रुपए सिविल के कामकाज पर खर्च किए जाने प्रस्तावित होंगे। अथॉरिटी पिछले दो महीने में बगैर बजट के करीब 200 करोड़ रुपए अलग-अलग काम पर खर्च कर चुकी है इसकी भी मंजूरी ली जाएगी। इसके अलावा लैंड बैंक के लिए 1500 करोड़ और दादरी-बुलंदशहर की जमीन पर बनने वाले न्यू नोएडा के लिए बजट का प्रावधान किया जाएगा। वहां जमीन अधिग्रहण किया जाएगा। वहीं नोएडा में विकसित की जा रही इंडस्ट्री के लिए आपसी सहमति के आधार पर किसानों को राशि दी जानी है। बजट में इसका प्रावधान भी रहेगा।