नोएडा में 34% बढ़ी घर की डिमांड, 8130 ने कराई रजिस्ट्री, कोरोना की मार के बाद पहली बार इतनी बढ़ोतरी

Noida: यूपी के शो-विंडो में घर चाहने वालों की संख्या पहले से ही ज्यादा है लेकिन कोरोना काल के बाद पहली बार घर खरीदने वालों की आंकड़ों में बड़ी बढ़ोत्तरी देखने को मिली है। पिछले तीन महीने के आंकड़ें इस बात की गवाही दे रहे हैं। रियल एस्टेट में कारोबार पर नजर रखने वाली एक संस्था द्वारा जारी आंकड़े बताते हैं बीते तीन महीने में ग्रेटर नोएडा से ज्यादा नोएडा में घर खरीदारों की संख्या में इजाफा हुआ है।

रियल एस्टेट के कारोबार पर नजर रखने वाली एजेंसी प्रॉपटेक संस्थान स्क्वॉयर यार्ड्स की ओर से साझा किए गए डेटा प्रॉपर्टी बाजार में बूम आने का साफ इशारा कर रहे हैं।

रियल एस्टेट के कारोबार पर नजर रखने वाली इस एजेंसी के अनुसार, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट सेक्टर में जुलाई-सितंबर 2024 की अवधि के दौरान 6,328 करोड़ रुपये से घरों की खरीद-फरोख्त कारोबार हुआ। इसी अवधि में पिछले साल की तुलना में यह 34 प्रतिशत की बढ़ोतरी साफ प्रदर्शित कर रहा है।

बीते तीन महीनों में नोएडा ने मजबूत प्रदर्शन करते हुए घर बिक्री मूल्य में 62% की वार्षिक वृद्धि हासिल की वहीं जबकि ग्रेटर नोएडा में 13% की वृद्धि हुई। इस अवधि में नोएडा व ग्रेटर नोएडा में संयुक्त रूप से लगभग 8,130 संपत्तियों का पंजीकरण कराया गया है।

यह पिछले वर्ष की तुलना में 6% की वृद्धि दर्शाता हैं। प्रॉपटेक संस्थान के अनुसार वर्ष 2023 में इसी अवधि में नोएडा और ग्रेटर नोएडा में 7,693 सम्पत्तियों का रजिस्ट्रेशन कराया गया था।

पंजीकरण महानिरीक्षक के इसके डेटा शेयर क‍िए हैं। इनके अनुसार ग्रेटर नोएडा की इस तिमाही के दौरान रियल एस्टेट के हुए कारोबार में सबसे अधिक 62 प्रतिशत की हिस्सेदारी है।

स्क्वॉयर यार्ड्स के बिक्री निदेशक और प्रिंसिपल पार्टनर रवि निरवाल ने बताया कि नोएडा व ग्रेटर नोएडा के आवासीय बाजार में लगातार बढ़ोतरी देखी जा रही है, जिसे जेवर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे जैसे बुनियादी ढांचे से और बल मिला है।

क्रेडाई पश्चिमी यूपी के सचिव दिनेश गुप्ता के अनुसार नोएडा और ग्रेटर नोएडा में पंजीकृत घरों की बिक्री में पिछले साल की तुलना में 34% की वृद्धि उल्लेखनीय है। यह घर खरीदारों का रियल एस्टेट सेक्टर पर बढ़ते भरोसे का प्रतीक है।

इसमें प्रोमोटर्स के अपने प्रयासों के साथ रेरा ऐक्ट के अनुसार कार्यशैली, विकास प्राधिकरणों द्वारा अमिताभ कांत की सिफारिशों के अनुसार प्रोमोटर्स को निर्माण कार्य एवं पंजीकरण हेतु प्रोत्साहन देना है।

इरोस ग्रुप के निदेशक अवनीश सूद के अनुसार वर्षों से अपने घर का इंतजार करने वाले घर खरीदारों के लिए पजेशन का समय बहुत भावनात्मक होता है। इस मौके को हम और भी यादगार बना देते है। इरोस संपूर्णम में हमने 258 घरों और 90 दुकानों का ओसी प्राप्त करने के बाद रजिस्ट्री के साथ पजेशन देना शुरू कर दिया है 

आरजी ग्रुप के निदेशक हिमांशु गर्ग के अनुसार विगत वर्षों में घर खरीदारों ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रेडी टू मूव इनवेंटरी को प्राथमिकता दी है। सरकार की अच्छी नीतियों और सहयोग से प्रोजेक्ट पूरे हुए है। जिससे रेडी टु मूव की मांग और आपूर्ति मैच कर गई है जिससे बिक्री बढ़ी है।

अब पजेशन देने के साथ प्राधिकरणों के साथ मिलकर यूनिटस की रजिस्ट्री के लिए कैम्प भी लगाए जा रहे है जिससे राजस्व वृद्धि के अनुकूल परिणाम आने लगे हैं। आरजी लग्जरी होम्स में ओसी प्राप्त होने के बाद 250 से ज्यादा यूनिट हैंड ओवर किया जा चुका है।

निराला वर्ल्ड के सीएमडी सुरेश गर्ग के अनुसार उनके संस्थान द्वारा 2024 में कब्जा और रजिस्ट्री पर पूरा ध्यान दिया गया है। हमारे भूखंड पर कोई ओवरड्यू नहीं होने कारण कम्प्लीशन एवं रजिस्ट्री में कोई बाधा नहीं है। इस वर्ष हमने निराला एस्टेट में लगभग 1156 यूनिट की रजिस्ट्री सहित कब्जा दिया है जो आने वाले माह में भी निरंतर जारी रहेगा।