YIEDA ने 821 आवासीय प्लॉट के आवंटन के लिए घोषित की ड्रॉ तिथि

Greater Noida: उत्तर प्रदेश के ग्रेटर नोएडा में यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने आवासीय स्कीम के तहत लोगों से आवेदन मंगाए थे। 821 प्लॉट्स के लिए मंगाए गए आवेदनों के ड्रॉ को निकालने की निकालने की तैयारी की गई है। इसके तहत अब लोगों को जमीन की उपलब्धता कराई जाएगी। बहुप्रतीक्षित योजना के लिए आवेदन की तिथि 30 नवंबर तक थी। रजिस्ट्रेशन की तिथि समाप्त होने के बाद ड्रॉ निकालने की तैयारी की गई है। इसके लिए 27 दिसंबर की तिथि निर्धारित की गई है।

यीडा की ओर से दिवाली 2024 के दौरान बहुप्रतीक्षित आवासीय भूखंड योजना घोषित की गई है। नोएडा इंटरनेशनल हवाई अड्डा, जेवर के पास भूखंड उपलब्ध कराया जा रहा है। इसे रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण माना जा रहा है। घर खरीदने वालों और निवेशकों दोनों के लिए यह भूखंड बेहतर इन्वेस्टमेंट के तहत सामने आई है। जमीन में इन्वेस्ट करने वाले लोग ड्रॉ की तारीख जानने के लिए उत्सुक हैं क्योंकि प्रक्रिया यह तय करेगी कि प्लॉट किसे मिलेगा।

यीडा की ओर से 821 आवासीय प्लॉट के लिए स्कीम निकाली गई। ये प्लॉट यमुना एक्सप्रेसवे के पास यीडा सिटी के सेक्टर-24ए, ग्रेटर नोएडा में स्थित है। उपलब्ध प्लॉट का आकार 120 वर्गमीटर, 162 वर्गमीटर, 200 वर्गमीटर और 250 वर्गमीटर है। इन प्लॉट की कीमत 25,900 रुपये प्रति वर्गमीटर से शुरू हो रही है। प्लॉट की कीमत के साथ अतिरिक्त शुल्क भी निर्धारित की गई है।

अतिरिक्त स्थान शुल्क के तौर पर पार्क-फेसिंग या ग्रीनबेल्ट प्लॉट के लए प्रीमियम का 5 फीसदी दर निर्धारित किया गया है। वहीं, कोने के प्लॉट के लिए प्रीमियम का 5 फीसदी निर्धारित किया गया है। 18 मीटर से अधिक चौड़ी सड़कों के पास के प्लॉट के लिए प्रीमियम का 5 फीसदी दर निर्धारित किया गया है। अधिकतम कुल स्थान शुल्क प्रीमियम का 15 फीसदी निर्धारित किया गया है।

जमीन के आवंटन के बाद भुगतान को लेकर नियम तय कर दिए गए हैं। पूर्ण भुगतान की समय सीमा आवंटन पत्र प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर पूरा कराना होगा। भुगतान YEIDA वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन किया जा सकता है। जीएसटी के लिए सरकारी नियमों के अनुसार अतिरिक्त शुल्क लागू होंगे।

प्लॉट का आवंटन लॉटरी के माध्यम से होगा। लॉटरी से सफल आवेदकों का निर्धारण किया जाएगा। प्रत्येक श्रेणी के प्लॉट के लिए अलग-अलग ड्रॉ आयोजित किए जाएंगे। प्लॉट स्कीम में असफल रहने वाले आवेदकों को रजिस्ट्रेशन शुल्क वापस किया जाएगा। इसको लेकर नियम तय कर लिया गया है।

यीडा की ओर से साफ किया गया है कि अगर एक साल के भीतर वापसी की प्रक्रिया पूरी हो जाती है तो कोई ब्याज नहीं दिया जाएगा। एक वर्ष से अधिक समय के बाद वापसी पर एसबीआई की बचत खाता दर पर ब्याज दिया जाएगा।

यीडा सिटी की ओर से लीज पर जमीन का डॉक्यूमेंटेशन होगा। लीज डीड की तिथि से प्लॉट 90 वर्षों के लिए प्लॉट लीज पर दिए जाएंगे। लीज डीड निष्पादित करने से पहले प्लॉट की कुल लागत के 10 फीसदी के बराबर एकमुश्त लीज किराया देना होगा। आवंटी को स्टाम्प ड्यूटी और अन्य शुल्कों सहित सभी संबंधित लागतों का वहन करना होगा। दस्तावेजीकरण शुल्क वापस नहीं किया जाएगा।

भूखंड आवंटन के लिए 27 दिसंबर को ड्रॉ की तिथि निर्धारित की गई है। आवेदकों का चयन पारदर्शी ड्रा प्रणाली के माध्यम से किया जाएगा, जिससे सभी श्रेणियों में निष्पक्षता सुनिश्चित होगी।यमुना एक्सप्रेसवे और नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से करीब स्थित इन प्लॉट को लेकर लोगों में जबर्दस्त उत्सुकता है। प्लॉट आवंटन के लिए यीडा की ओर से निष्पक्ष ड्रा प्रणाली की एक न्यायसंगत आवंटन प्रक्रिया तैयार की गई है।

यीडा की ओर से अलग-अलग आकार के प्लॉट विभिन्न जरूरतों को पूरा करने वाले हैं, इससे इसमें विभिन्न स्तर के खरीदारों ने रुचि दिखाई है। प्लॉट के लिए रजिस्ट्रेशन करने वालों को अब 27 दिसंबर का इंतजार है।